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玉环县2012年度土地利用变化情况分析报告

来源:本站资料 作者:  发布日期:2013-06-20 12:00:00

玉环县2012年度土地利用变化情况分析报告

一、本年度变更调查开展情况

根据省市的统一部署,201211月下旬我局召集了各国土基层所业务骨干,以及相关科室负责人开会,传达了国土资电发<2012 >145号文件,学习了《国土资源部关于开展2012年度全国土地变更调查与遥感监测工作的通知》文件精神及《2012年度全国土地变更调查与遥感监测实施方案》,并且组织各国土基层所的业务骨干,进行了土地变更调查业务培训。经过两个多星期天的外业调查,全面查清了我县2012年度各类土地利用变化情况及遥感监测图斑的实地情况,并认真做好内业上图工作,做到数据、图件、实地三者一致。

二、变更调查数据检查抽查情况

经过一个多星期的的内外业检查、抽查,我县变更数据数据符合实施方案的有关规定和要求,成果质量符合要求,做到数据、图件、实地三者一致。

三、本年度各主要地类变化情况

(一)耕地变化情况。

2012年度耕地面积10385.73公顷,年内减少耕地41.47公顷,年内增加耕地81.58公顷增减相抵,耕地面积净增40.11公顷。

1)建设占用耕地情况

本年度批准本年度建设的面积为14.43公顷;本年度批准本年未建设的面积为19.44公顷;本年度未批先建的面积为4.19公顷。

2)农业结构调整占用耕地情况

农村道路占用耕地2.9公顷;设施农用地占用耕地0.51公顷。

3)新增耕地情况

本年度共增加耕地面积81.58公顷,其中增加水田面积79.48公顷,增加旱地面积2.1公顷,分别占增加耕地面积的97.43%2.57%。随着我县城市化进程的加快以及社会经济的发展,工业用地,交通用地、建制镇用地,农村私人建房用地占用了大量的耕地,我县为了增加建设用地指标,制定有关开发耕地的政策,积极鼓励农民开发耕地,通过老宅基地的复垦、未利用土地开发和土地整理等途径来增加有效耕地面积,做到占补平衡。

(二)建设用地变化情况。

本年度我县新增建设用地63.3公顷,其中本年度批准本年建设的面积18.08公顷,本年度批准本年未建设面积23.43公顷,本年度未批先建面积21.79公顷,分别占新增建设用地的28.56%37.01%34.42%。新增建设用地占用农用地40.55公顷,未利用地22.75公顷。

往年批而未用本年实际建设面积有44.44公顷。

本年度建设用地减少1.60公顷,都是建设用地变为农用地。

(三)未利用地变化情况。

2012年度,未利用地面积减少94.46公顷,增加0.00公顷。

减少的未利用地面积中,开发为农用地79.48公顷、建设占用未利用地面积14.98公顷。

我县没有新增未利用地面积情况。

四、土地利用与管理情况分析

以年度变更调查数据为基础,结合相关管理工作,通过与相关数据以及上年变更调查数据的比较,从以下四个方面分析管理取得的成效和存在问题。

(一)2012年度土地变更调查耕地总量为10385.73公顷,完成省政府下达的保有量任务数。年内增加耕地面积81.58公顷。今年我县建设用地占用耕地38.06公顷。

(二)结合用地计划管理工作,通过年度批准的新增建设用地与年度计划的比较,分析说明建设用地保障、调控目标实现和用地供需矛盾情况。

(三)往年批而未用本年实际建设面积有44.44公顷。

(四)本年度未批先建面积29.79公顷,占用耕地4.19公顷。

五、有关政策、措施和建议。

1.土地变更调查作为土地管理中一项重要的基础性工作,为政府部门提供详实的土地家底,为政府正确决策起着越来越重要的作用。但作为基础性工作存在的问题也较为突出,随着土地资源的短缺,土地资产效应非常明显,土地管理部仅仅是资源的管理,更重要的是资产管理,因此,土地变更调查,要适应从资源管理到资产管理的需要,不仅要注意数量上的变化,更要注意土地用途的变化。

2.要建立一支过硬的技术队伍,确保外业调查成果质量。

                             

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