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文章内容

玉环县基准地价更新结果公布

来源:本站资料 作者:  发布日期:2014-05-12 12:00:00

经浙江省国土资源厅浙土资函[2014]46号批准,受玉环县人民政府委托,我局特将《玉环县基准地价更新成果》公布如下:

    

.

第一部份 玉环县基准地价表

一、基准地价内涵

地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地内部直接投资开发贡献的地租(纯收益)的资本化部分、土地外部间接开发贡献的地租(纯收益)的资本化部分。

二、基准条件

1)基准日为2013101日。

2)土地使用年限:

1  土地使用年限表

土地用途

土地使用年期

商业用地

40

住宅用地

70

工业用地

50

3)土地开发程度:土地开发程度为“五通一平”,即宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯和宗地红线内场地平整。

4)土地利用状况:

2  土地利用状况表

用地类型

容积率

建筑密度

商服用地

2.0

30%

住宅用地

2.0

30%

工业用地

0.8-1.8

30%-50%

三、表达方式

3  基准地价表达方式

用地类型

表达方式

商业

级别价、区片价、楼面价、路段价

住宅

级别价、区片价、楼面价、通天价

工业

级别价、区片价

四、基准地价

4  玉环县基准地价表-级别价  /

级别

住宅

商业

工业

1

4980

5310

1050

2

3495

3730

975

3

2345

2500

900

4

1790

1845

825

5

1400

1440

750

6

1085

1120

675

7

920

950

600

8

710

730

525

9

525

515

450

10

360

340

375

11

280

270

300

12

235

220

225


5  玉环县基准地价表-住宅用地.商业用地区片价.楼面价.通天价.级别价  /

镇乡

区片号

区片名

范围

住宅

商业

区片价

楼面价

通天价

级别价

区片价

级别价

1

玉城

Z219

城关中心区域

东至榴岛大道,南至三潭路,西至城中路,北珠城东路

5700

3000

14400

4980

6080

5310

Z2441

城南

三潭路,榴岛大道,珠港大道,双港路

5320

2800

13440

5675

Z250

欧洲花园

欧洲花园小区

4940

2600

12480

5269

Z207

5号小区

天开河,珠城东路,榴岛大道

4750

2500

12000

5067

Z224

城中路甲

城中路,城中路甲之间

4180

2200

10560

4459

2

玉城

Z209

东门1

珠城东路,天开河区块

3990

2100

10080

3495

4256

3730

Z249

渔岙口

桃柳苑,合欢苑,经济房区块

3990

2100

10080

4256

Z233

龙潭别墅

龙潭别墅,喜来登大酒店区块

3800

2000

9600

4053

Z203

东门4

民建路南侧,榴岛大道西侧

3800

2000

9600

4053

Z215

建设路

玉兴西路,西城路,东城路,广陵路,珠城东路,城中路区块

3800

2000

9600

4053

Z223

城中花园

金鸡一路,城中路,华孚天地区块

3705

1950

9360

3952

Z221

桃花岭新区

清水苑别墅区,桃花岭小区

3420

1800

8640

3648

Z243

三合潭口

双港路南侧,三号路西侧区块

3230

1700

8160

3445

Z254

新区

珠港大道东侧,双港路北侧前后塘区块

3230

1700

8160

3445

Z2443

华龙公寓

华龙公寓

3135

1650

7920

3344

Z208

东门2

珠城东路,广陵路,东门路,天开河区块

3040

1600

7680

3243

Z251

双港路南侧

双港路南侧珠港大道与内环东路之间地块

3002

1580

7584

3202

楚门

Z059

中山1

湖滨路,南兴西路,76省道,环保路

3686

1940

9312

3932

Z0621

孙家巷

孙家巷

3344

1760

8448

3567

清港

Z046

农业观光园区

农业观光园区

3230

1700

8160

3445

3

玉城

Z206

东山头3

榴岛大道东侧新区

2850

1500

7200

2345

3040

2500

Z252

环西村口

环西村口新区

2622

1380

6624

2797

Z202

东门5

民建路北侧,实验中学,瑶岙移民小区,打把场区块

2565

1350

6480

2736

Z248

渔岙1

涌金路西南侧新区,南侧别墅区

2432

1280

6144

2594

Z269

双庙新区

双港路两侧新区

2432

1280

6144

2594

Z229

锦仓巷

锦仓巷,城中路区块

2375

1250

6000

2533

Z205

东山头2

东屏路东侧老区

2280

1200

5760

2432

Z266

玉坎线安置小区

玉坎线安置小区,朝阳小区

2242

1180

5664

2392

Z204

东山头1

东屏路东侧平地

2185

1150

5520

2331

Z220

桃花岭

桃花岭打石坑

2090

1100

5280

2229

Z256

小水埠1

小水埠村1

2090

1100

5280

2229

Z261

五州新民小区

五州新民小区

2052

1080

5184

2189

Z231

井岙口

城中路西侧井岙口车能到区块

2052

1080

5184

2189

Z247

渔岙岙外

渔岙渔中路两侧新区

2052

1080

5184

2189

Z255

老区

前塘、 后塘老区

2052

1080

5184

2189

楚门

Z048

滨江小区1

滨江小区1

2945

1550

7440

3141

Z067

南滨花苑

南滨花苑

2793

1470

7056

2979

Z060

蓝天小区

蓝天小区

2736

1440

6912

2918

Z065

南兴街

南兴街,南兴后街

2622

1380

6624

2797

Z047

滨江小区2

滨江小区2

2565

1350

6480

2736

Z0622

城郊

城郊

2527

1330

6384

2696

Z049

中山2

环保路北侧,青春路河道南侧

2489

1310

6288

2655

Z0561

柳浪小区

柳浪小区

2337

1230

5904

2493

Z058

大渭渚

大渭渚

2242

1180

5664

2392

Z045

科技园区

S226东侧

2185

1150

5520

2331

Z068

金都房产

金都房产

2109

1110

5328

2250

Z0422

小王

直塘头,徐家,王家,鲍家

2090

1100

5280

2229

Z0421

胡新

胡家,张家,郑家,朝东屋,冷饭塘,沙蟹屋

2052

1080

5184

2189

Z057

隔岸

第二医院,菜场新村

2052

1080

5184

2189

Z066

谷水

谷水

2052

1080

5184

2189

清港

Z0251

清港中心区

镇政府周边

2964

1560

7488

3162

Z0312

下湫2

保福塘,小湫塘,陈家里,后高,前高,王家里,前湖,蔡家里

2869

1510

7248

3060

Z030

科技园区

科技园区

2565

1350

6480

2736

Z0311

下湫1

新塘里,没带塘

2185

1150

5520

2331

坎门

Z274

坎门新区

交通路,玉坎河,新世纪花园,东风别墅区,东浦路,兴潭东街,兴潭西街,榴岛大道

2622

1380

6624

2797

Z297

渝汇小区

渝汇小区

2565

1350

6480

2736

Z299

东头海涂

马鞍山至东头海涂

2242

1180

5664

2392

Z292

教场头2

海港路东侧,海港西路北侧区块

2185

1150

5520

2331

Z275

海都花园

海都花园

2052

1080

5184

2189

Z298

海港小区

海港小区

2052

1080

5184

2189

大麦屿

Z351

永安小区

永安小区

2584

1360

6528

2756

Z342

河畔花园

苏泊尔河畔花园

2470

1300

6240

2635

Z347

蓝天世纪广场

蓝天世纪广场

2432

1280

6144

2594

Z346

官司塘小区

官司塘小区

2337

1230

5904

2493

Z338

新园,岗仔头

新园,岗仔头

2242

1180

5664

2392

Z352

对台贸易加工区

对台贸易加工区

2147

1130

5424

2290

Z348

龙山社区

河道南侧,龙山路东侧,兴中路北侧

2090

1100

5280

2229

Z341

刘园

刘园菜场边,小商品市场,河畔花园别墅

2052

1080

5184

2189

Z343

铁龙头新区

铁龙头兴港路两侧

2014

1060

5088

2148

4

玉城

Z2442

上段

上段

1995

1050

5040

1790

2055

1845

Z2444

城南老区

城南老区

1824

960

4608

1879

Z260

下陡门

珠港大道两侧新区

1805

950

4560

1859

Z265

汽摩园2

汽摩园区绕成路东南侧区块,东风工业区

1805

950

4560

1859

Z238

西山1

玉大路北侧,小溪南侧区块

1729

910

4368

1781

Z237

西山2

两条小溪中央新区区块

1634

860

4128

1683

Z2572

环东

环东村老区,环东工业区

1634

860

4128

1683

Z262

汽摩园区1

榴岛大道东侧,绕城首西北侧地块

1710

900

4320

1761

Z230

夕阳红山庄

夕阳红山庄

1615

850

4080

1663

楚门

Z0562

东方新村

东方新村,楚门一中

1938

1020

4896

1996

Z070

龙王2

飞龙家具,商展中心,家具城

1938

1020

4896

1996

Z061

龙王1

外陡门,里陡门,船埠头

1900

1000

4800

1957

Z064

山北,东门,西南

山北,东门,西南老城区

1862

980

4704

1918

Z055

楚门中学周边

楚门中学周边

1805

950

4560

1859

Z051

中央坦,中岸

1691

890

4272

1742

Z0411

吴家

吴家,孙家,潘家,汤家

1653

870

4176

1703

Z052

河桥

沙河,小桥头,上岸

1653

870

4176

1703

清港

Z0252

清港,东里

清港,东里

1729

910

4368

1781

Z0401

上湫

小塘里,丁家里,蔡家里,上湖头,下湖头,江家,沈家里,上横塘,塘角头                                                         

1615

850

4080

1663

Z0313

下湫3

丁家里

1672

880

4224

1722

坎门

Z291

教场头1

解放路,中市街,新大街,后沙街两侧区块

1995

1050

5040

2055

Z287

西台

振兴路,坎台路两侧区块

1957

1030

4944

2016

Z284

联升

红旗路,操场路,坎门中学,振兴路,玉坎老路,东风路

1843

970

4656

1898

Z282

景苑花园

景苑花园,坎门车站

1824

960

4608

1879

Z281

西潭1

兴潭西路,振兴路,东风路,玉坎路

1672

880

4224

1722

Z312

小里岙海港

小里岙海港

1634

860

4128

1683

大麦屿

Z353

棉花塘工业区

棉花塘工业区

1957

1030

4944

2016

Z336

双峰中心区

九峰路,双峰街,环峰路,兴港路

1862

980

4704

1918

芦浦

Z139

开发区南区

开发区南区

1843

970

4656

1898

龙溪

Z106

龙溪中心区

四周河道为界

1919

1010

4848

1977

5

玉城

Z267

小水埠2

小水埠2

1596

840

4032

1400

1644

1440

Z239

北山村1

玉大线西侧,龙潭别墅南侧,村道东侧区块

1577

830

3984

1624

Z242

南山2

玉大线南侧老区

1558

820

3936

1605

Z228

打石仓

锦仓巷西北侧老区

1539

810

3888

1585

Z235

华能公寓

华能公寓区块

1539

810

3888

1585

Z171

西青塘

中央塘,刘家,水埠头,陈家

1539

810

3888

1585

Z214

1

青,岙里

1520

800

3840

1566

Z222

桃花岭老区

桃花岭村,山脚下村老区

1520

800

3840

1566

Z263

礁头新村

礁头新村

1520

800

3840

1566

Z160

城北新村

环岛北路,环岛西路中心区域

1482

780

3744

1526

Z193

机电园区

机电园中心区

1482

780

3744

1526

Z225

金鸡岙1

城中花园南侧,金鸡一路,金鸡二路,城中路区块

1482

780

3744

1526

Z2571

密杏村

密杏老区

1482

780

3744

1526

Z236

北山2

村口小溪北侧新区

1444

760

3648

1487

Z241

南山1

理工学院,安置新区

1425

750

3600

1468

Z264

礁头村

上礁头,环礁老区

1387

730

3504

1429

Z240

南山3

南山3

1349

710

3408

1389

Z211

西溪

西门,西溪

1330

700

3360

1370

Z234

北山3

北山老区车辆不能到达区块

1292

680

3264

1331

Z259

后蛟村

后蛟,后蛟门

1273

670

3216

1311

Z227

金鸡岙2

金鸡一路,金鸡二路南侧车辆不能到达区块

1235

650

3120

1272

Z246

渔岙岙里

渔岙岙里老区

1235

650

3120

1272

Z196

峦岩山别墅

峦岩山别墅

1235

650

3120

1272

楚门

Z069

龙王3

新塘里

1577

830

3984

1624

Z050

三联

三角眼,小塘,吴罗王,天字号

1520

800

3840

1566

Z073

桩坑

桩坑,龙门变电所

1444

760

3648

1487

Z072

城郊,西南

南塘头,山后浦

1425

750

3600

1468

Z071

龙王4

小龙王,龙王里

1406

740

3552

1448

Z0412

前排,黄家,直塘

前排,黄家,直塘

1292

680

3264

1331

Z043

马山

天马山,闸头,中央河,拨渡程

1273

670

3216

1311

Z054

筠岭

筠岭,新村,街下

1235

650

3120

1272

清港

Z026

双郏塘

三山里,双郏塘,外塘

1425

750

3600

1468

Z028

盐业

盐业,小塘里

1292

680

3264

1331

Z024

烧瓦

烧瓦厂,小塘里,王家塘

1254

660

3168

1292

Z027

凡宏

泗头,后塘里,道头

1254

660

3168

1292

Z021

徐斗

陡门头,塘头,围渚,里黄,下岙里,外黄,小塘里

1216

640

3072

1252

坎门

Z273

水龙新区

水龙新区

1539

810

3888

1585

Z280

西潭2

振兴路,红旗路,新街路,兴潭东路,

1501

790

3792

1546

Z278

新建村1

新世纪花园东侧

1406

740

3552

1448

Z272

双龙新区

双龙新区

1387

730

3504

1429

Z304

海景家园

海景家园

1292

680

3264

1331

Z276

塘股头

新塘路,塘股头

1235

650

3120

1272

Z2792

新建村2

新建村,浦东村

1235

650

3120

1272

大麦屿

Z334

铁龙头老区

铁龙头,外塘仔,小塘,龟龙头老区

1387

730

3504

1429

Z335

双峰老区

双峰街西北侧老区

1292

680

3264

1331

芦浦

Z1553

井头新街

井头新街

1406

740

3552

1448

Z138

开发区南区3

开发区南区3

1482

780

3744

1526

Z142

包装工业园区

包装工业园区

1292

680

3264

1331

龙溪

Z0742

长钓嘴

长钓咀,龙王坑,岙里,渡头,里厂,外厂

1558

820

3936

1605

Z1031

长山巷,新塘,隔河

长山巷,新塘,隔河

1368

720

3456

1409

Z1071

龙溪阀门城

花岩浦,陈岙塘头,湾里

1235

650

3120

1272

Z1072

花岩浦1

花岩浦,陈岙塘头,湾里

1235

650

3120

1272

沙门

Z093

滨港工业区1

东至金波路,南至天佑路,西河岸,北至环沙路

1520

800

3840

1566

Z089

沙门老区

楚瑶路与桐兴路之间

1425

750

3600

1468

Z095

泗边新区

洞兴路东南侧,爱国河西北侧,中滨路两侧新区

1330

700

3360

1370

6

玉城

Z258

溪坑里

溪坑里老区

1197

630

3024

1085

1233

1120

Z245

渔岙2

岙里山地

1178

620

2976

1213

Z180

南大岙小区

南大岙小区

1102

580

2784

1135

Z195

城东

76省道两侧两侧黄泥坎,城东,犁头区域

1102

580

2784

1135

Z253

环西村

环西村老区

1064

560

2688

1096

Z213

2

老玉城中学后山,党校后山边

1045

550

2640

1076

Z199

知青塘

知青塘

1007

530

2544

1037

楚门

Z034

蒲田

戴家,小蒲田,上陈,

1102

580

2784

1135

Z053

筠岗

筠岗,后路,前路

1007

530

2544

1037

Z0402

后排

后排

1083

570

2736

1115

清港

Z017

中心村

中心村

1140

600

2880

1174

Z033

桩山头

桩山头,小浦田

1064

560

2688

1096

Z032

袁家

袁家里,门前涂

1026

540

2592

1057

Z0314

桥南街

桥墩街,清港变电所

1007

530

2544

1037

坎门

Z270

双龙东山

双龙东山老区

1102

580

2784

1135

Z293

岙仔底

洞安坑,岙仔底,西潭尾

1102

580

2784

1135

Z271

双水龙老区

双水龙老区

1083

570

2736

1115

Z296

花岩礁

花岩礁平地

1064

560

2688

1096

Z288

松村脚1

坎台路两侧,松树脚路西侧,振兴路东侧

1007

530

2544

1037

大麦屿

Z323

普青峰源

普青峰源

1159

610

2928

1194

Z333

港口工业区

港口工业区

1121

590

2832

1155

Z344

大麦屿老区

大麦屿老区平地

1102

580

2784

1135

Z339

陈北

陈北

1102

580

2784

1135

Z327

华能电厂

华能电厂及周边

1083

570

2736

1115

Z350

三股塘

三股塘

1083

570

2736

1115

Z321

普青工业点

普青工业点

1045

550

2640

1076

Z326

火叉口新区

火叉口新区

1045

550

2640

1076

沙门

Z087

中滨小区

中滨小区

1102

580

2784

1135

Z091

滨江工业区2

金波路东侧,天佑路北侧区块

1102

580

2784

1135

龙溪

Z1032

龙攻门花园

龙攻门花园

1102

580

2784

1135

Z0741

渡头

渡头

1102

580

2784

1135

Z114

新塘里

新塘里

1064

560

2688

1096

干江

Z121

干江中心区

岭新村,木杓头新村,小学,中学

1064

560

2688

1096

7

玉城

Z191

白岩

下白岩,闸里

969

510

2448

920

998

950

Z212

东门3

县西巷,东门路北侧老区

950

500

2400

979

Z188

长坑

长坑

931

490

2352

959

Z178

内马道

内马道

912

480

2304

939

Z187

华盛村

下前山,上前山

912

480

2304

939

Z232

井岙老区

井岙老区

912

480

2304

939

Z268

双庙村

双庙村老区

912

480

2304

939

Z216

玉潭

玉潭村

912

480

2304

939

Z167

塘墩

塘墩

912

480

2304

939

Z170

岭脚

赵家里,岭脚东巷,众善南巷

874

460

2208

900

Z182

西青岙

西青岙

874

460

2208

900

Z181

南大岙

南大岙

855

450

2160

881

Z184

后湾

后湾

855

450

2160

881

Z186

海边

海边,茅草坑

855

450

2160

881

Z218

金鸡岙口

金鸡二路北侧,金鸡岙口山边

855

450

2160

881

Z169

九子岙

冷水潭

836

440

2112

861

Z173

小普竹新区

环岛西路两侧新区

836

440

2112

861

Z177

外马道

塘股头,陡门头,塘墩

817

430

2064

842

Z179

小岙

小岙

817

430

2064

842

Z185

下段,中段

下段,后坑,山头,中段,火石坑

817

430

2064

842

楚门

Z038

柳溪小区

柳溪小区

950

500

2400

979

Z037

坑郑新村

坑郑新村

912

480

2304

939

Z044

丁岙

丁岙湾

912

480