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国土系统行政事业收费项目和标准

来源:本站资料 作者:  发布日期:2007-09-06 12:00:00

国土系统行政事业收费项目和标准

 

序号

项目名称

收费标准

批准机关及文号

收费范围

收费对象(涉企、涉农、社会)

备注

 

1

建设用地批准书工本费

8/

93)价费字139

城市建设用地

涉企

根据浙财综字(2005)42号文件规定,从200541日起予以取消

 

2

征地管理费

1、统一征地:征地费总额3-4%

浙政发(88)83号,浙价房(95)384号,浙价房(96)431

用地单位

涉企

 

 

2、非统一征地:征地费总额的1-2%。详见文件。

 

3

土地登记费(城市部分)

 

 

 

社会

 

 

 

土地权属调查、地籍测绘费

1、党政机关、团体、全额预算管理事业单位用地200-700元/宗;

(90)国土()93号,计价费(97)2257

土地使用者

 

 

 

2、企业、自收自支预算管理事业单位用地100-40000元/宗;

 

3、差额预算管理事业单位用地300-10000元/宗;

 

4、城镇居民住房用地1330元/宗。详见文件

 

 

土地登记证工本费

 

计价格(2001)1734

领取土地证的单位和个人

 

 

 

 

普通证书

5/(个人)10/(单位)

同上

 

 

 

 

 

特制证书

20/

同上

 

 

 

 

4

耕地开垦费

14/平方米,占用基本农田的,再加15/平方米,详见文件。

浙政发,(2000]292

占用耕地进行非农业建设的单位和个人

社会

 

 

5

土地闲置费

l、占用耕地进行非农业建设造成的土地闲置10-18/平方米;2、城市规划区内以出让方式取得土地使用权进行房地产开发造成的土地闲置;土地使用权出让金的20%以下,详见文件。

浙政办发(2000)22l号;《中华人民共和国房地产管理法》

土地闲置单位

涉企

 

 

6

外商投资企业土地使用费

l、商业、金融和旅游用地350/平方米.年;2、文化娱乐、办公和住宅用地240/平方米.年.3、工业、仓储和交通用地1-30/平方米.4、教育、科研和卫生用地0.5-14/平方米.5、农业和渔业用地为营业额的1-3%,详见文件。

国发(83)184号;浙土()(92)4;(95)财外105

外商投资企业

涉企

 

 

7

征地补偿及安置费

 

浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

用地单位

社会

 

 

 

土地补偿费

1   征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的8-10倍补偿;征用耕地意外的其他农用地的,按其被征用前三年平均年产值的4-7倍补偿;征用未利用地的,按当地耕地补偿的50%;征用建设用地的,参照当地耕地的补偿标准补偿。

 

 

 

安置补助费

按照需要安置的农业人口计算,每人补助标准为按该耕地征用前三年平均年产值的四至六倍

 

 

 

青苗补偿赞

按照当季作物的产值计算,详见文件。

 

 

 

 

 

 

地上附着物补偿费

l、为公共利益需要使用土地或者为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地,经依法批准收回国有土地使用救的,按照城市房屋拆迁的有关法律、法规予以补偿;2、为乡()村公共设施和公益事业建设或者实施城市、村庄改造,需要使用土地,经依法批准收回农民集体所有的土地使用权的,根据其实际价值予以合理补偿。详见文件。

 

 

 

 

 

8

重点建设项目统一征地预备费

不超过征地费总额的3%

 

统一征地的建设重点项目用地

涉企

 

 

9

土地复垦费

三年平均年产值

省政府(93)33号令,《浙江省土地复垦办法》;(91)财农195

毁损土地的单位

涉企

 

 

 

10

土地复垦保证金

3/平方米

同上

同上

涉企

 

 

ll

矿产资源勘查登记费

50-100/证,详见文件

财政部、国家物价局价费字(92)25l

矿产资源勘查单位

涉企

 

 

12

矿产资源补偿费

销售收入的O.54%,详见文件

国务院令第150

采矿权人

涉企

 

 

13

探矿权、采矿权使用费

详见文件

财政部、国土资源部财综字(99)74

勘查、开采矿产资源的单位和个人

涉企

 

 

 

采矿权使用费

1000/平方公里、每年

同上

同上

 

 

 

 

探矿权使用费

100-500/平方公里、每年

同上

同上

 

 

 

 

采矿权价款

评估价

同上

同上

 

 

 

 

探矿权价款

评估价

同上

同上

 

 

 

 

采矿权出让所得

拍卖价

浙土资发(2001)223

普通建筑用地出让

 

 

 

14

采矿登记费

100-500元,详见文件

财政部、国家物价局、价费字(92)25l‘

生产单位

涉企

 

 

15

新菜地开发建设基金

2万元/

浙江省蔬菜基地建设保护条例,浙政(94)3

征用蔬菜基地和蔬菜后备基地的用地单位

社会

 

 

16

土地有偿使用费(土地使用权出让金、收益金)

拍卖或招标,详见文件

国务院(90)55号令;省政府(92)19号令,《房地产管理法》、《土地管理法》

用地单位

社会

 

 

17

矿山自然生态环境治理备用金

详见文件

浙政发(2001)81

采矿权人

社会

 

 

注:具体收费项目和标准按文件规定执行